Mietwertgutachten sind das Instrument der Wahl, um die ortsübliche Vergleichsmiete bzw. marktgerechte Miete für eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie objektiv und nachvollziehbar festzustellen. Sie dienen dazu, Mietstreitigkeiten vorzubeugen, fundierte Grundlagen für Mieterhöhungen zu schaffen oder Neuvertragsverhandlungen zu ermöglichen.

Unsere professionellen und umfangreich ausgearbeiteten Mietwertgutachten basieren auf einer fundierten Analyse des lokalen Mietmarktes, der tatsächlich erzielten Mieten für vergleichbare Objekte (Vergleichsmieten) sowie des örtlichen Mietspiegels. Hierfür werden unter anderem die sogenannten wertrelevanten Merkmale der Immobilie detailliert erfasst und aussagekräftig bewertet, um einen transparenten und rechtssicheren Nachweis über die erzielbare objekt- und marktgerechte Miete zu ermöglichen.

Bewertungsobjekte

Immobilien sind vielfältig – und kein Objekt gleicht dem anderen. Durch die Erstellung mehrerer hundert Immobiliengutachten pro Jahr verfügen unsere Sachverständigen über eine hohe regionale und überregionale Markt­kenntnis betreffend alle gängigen Immobilien- und Nutzungsarten. Von Standardobjekten über komplexe Gewerbeimmobilien bis hin zu Spezialimmobilien bewerten wir für Sie sämtliche Asset-Klassen.