Immobilienberatung



Verlässlichkeit, Objektivität, Transparenz – die Eckpfeiler einer fundierten Immobilienbewertung

Professionelle Wertermittlungen durch unsere zertifizierten Immobiliengutachter von ALBERT & KEISCHGENS

kostenlos anfragen

Immobilienberatung


Eine durchdachte Immobilienberatung bildet regelmäßig das Fundament, um sowohl beim Erwerb als auch bei der Veräußerung von Immobilien intelligente und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Als langjährig etabliertes Sachverständigenbüro bieten wir Ihnen gerne eine objektive und tiefgreifende Fachberatung zu sämtlichen Fragen rund um das Thema Immobilien an.

 

Unsere Beratungsleistungen schaffen für Sie maximale Transparenz, Planungssicherheit sowie eine professionelle Richtschnur – für Beschlüsse, die sich langfristig bewähren. Im Mittelpunkt unserer Analysen stehen dabei u. a. eine umfassende, gründliche Begutachtung der Immobilie sowie der zugehörigen Objektunterlagen, welche wir einer detaillierten und kritischen Auswertung mit höchstmöglicher Expertise unterziehen.

Elemente der Immobilienberatung


  • Vor-Ort-Immobilienbesichtigung
  • Prüfung von Objektunterlagen
  • Identifikation von Risiken / Schäden / Mängel
  • Einschätzung von Wert- und Kaufpreishöhen
  • Durchführung einer Due Diligence
  • ganzheitliches Projektconsulting

gängige Beratungsanlässe


  • Immobilienkauf /-verkauf
  • Um-/ Ausbau-/ Sanierungsvorhaben
  • Projektentwicklungsvorhaben
  • Scheidungen / Vermögensaufteilungen
  • Streit-/ Gerichtsverfahren
  • rechtliche Anforderungen zur Risikoprüfung

Bewertungsobjekte


Immobilien sind vielfältig – und kein Objekt gleicht dem anderen. Durch die Erstellung mehrerer hundert Immobiliengutachten pro Jahr verfügen unsere Sachverständigen über eine hohe regionale und überregionale Markt­kenntnis betreffend alle gängigen Immobilien- und Nutzungsarten. Von Standardobjekten über komplexe Gewerbeimmobilien bis hin zu Spezialimmobilien bewerten wir für Sie sämtliche Asset-Klassen.

Wohnimmobilien:

  • Eigentumswohnungen
  • Ein-/ Zweifamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen /-hochhäuser
  • unbebaute Grundstücke

Büro- und Handelsimmobilien:

  • Bürogebäude
  • Geschäftshäuser / Handelseinheiten
  • Supermärte / Discounter
  • Fachmärkte / Fachmarkzentren
  • Shopping-Center / FOC

Gewerbe- und Logistikimmobilien:

  • Lager- und Logistikobjekte
  • Betriebs-/ Werkstätten
  • Produktionsimmobilien
  • Industrie-/ Fabrikareale
  • Gewerbeparks

Betreiberimmobilien:

  • Hotels / Beherbergungsbetriebe
  • Gastronomieobjekte / Restaurants
  • Food-Courts
  • Tankstellen / Waschstraßen
  • Parkhäuser

Sozial- und Bildungsimmobilien:

  • Alten-/ Pflegeheime
  • Kliniken / Krankenhäuser
  • Wohnheime / Studentenapartmens
  • Schulen / Hochschulen
  • Kindergärten (Kitas)

Freizeitimmobilien:

  • Sportstätten (z. B. Tennisanlagen)
  • Hallen- und Freizeitbäder
  • Event-/ Veranstaltungsstätten
  • Messegebäude /-anlagen
  • Kinos / Theater

Darüber hinaus bewerten wir ebenso Nischenobjekte mit geringer Marktgängigkeit, wie etwa Klöster, Bahnhöfe, Flughäfen, Güterverkehrszentren, Schrottplätze, Landwirtschaftsobjekte oder Solar- und Biogasanlagen. Treten Sie jederzeit mit besonderen Herausforderungen auf uns zu – unsere erfahrenen Experten stehen Ihnen zur Verfügung.

Womit geht es weiter?