Ihre verlässlichen Immobiliengutachter für Köln, Düsseldorf, Bonn, Aachen & Umgebung

Branchenerfahrung

> 15 Jahre

Bewertungsvolumen 2025

> 1,2 Mrd. €

Immobilienfälle pro Jahr

> 800 St.

Branchenerfahrung


> 15 Jahre

Bewertungsvolumen 2025


> 1,2 Mrd. €

Immobilienfälle pro Jahr


> 800 St.

Kompetenz

 

  • 15 Jahre Immobilienerfahrung
  • höchste Zertifizierungsstandards
  • DIN ISO/IEC 17024
  • HypZert F zertifizierte Gutachter
  • MRICS-Gutachter
  • DIAZert zertifizierte Gutachter
  • zertifizierte Energieberater (BEG)

Objektivität

 

  • neutrale Bewertung
  • unparteiisch und weisungsfrei
  • maximale Rechtskonformität
  • Gutachten nach § 194 BauGB
  • Gutachten nach § 16 PfandBG
  • Immobilienwertermittlungsverordnung
  • Beleihungswertverordnung

Transparenz

 

  • aussagekräftige Gutachten
  • nachvollziehbar und verständlich
  • sachverständige Beratung
  • kostenloses Erstgespräch
  • gute Erreichbarkeit
  • transparente Honorare
  • ausführliche Erläuterungen

Kompetenz


  • 15 Jahre Immobilienerfahrung
  • höchste Zertifizierungsstandards
  • DIN ISO/IEC 17024

Objektivität


  • neutrale Bewertung
  • unparteiisch und weisungsfrei
  • maximale Rechtskonformität

Transparenz


  • aussagekräftige Gutachten
  • nachvollziehbar und verständlich
  • sachverständige Beratung
  • HypZert F zertifizierte Gutachter
  • MRICS-Gutachter
  • DIAZert zertifizierte Gutachter
  • zertifizierte Energieberater (BEG)
  • Gutachten nach § 194 BauGB
  • Gutachten nach § 16 PfandBG
  • Immobilienwertermittlungsverordnung
  • Beleihungswertverordnung
  • kostenloses Erstgespräch
  • gute Erreichbarkeit
  • transparente Honorare
  • ausführliche Erläuterungen

Sie benötigen einen Immobiliengutachter in Köln, Aachen, Düsseldorf, Bonn oder Umgebung? Dann vertrauen Sie bei Ihrem professionellen Verkehrswertgutachten auf HypZert / DIAZert zertifizierte Immobiliengutachter von ALBERT & KEISCHGENS.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Sie benötigen einen Immobiliensachverständigen in Köln, Aachen, Düsseldorf, Bonn oder Umgebung? Dann vertrauen Sie bei Ihrem professionellen Verkehrswertgutachten auf HypZert / DIAZert zertifizierte Immobiliengutachter von ALBERT & KEISCHGENS.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Leistungen


Mit über 15 Jahren Branchenerfahrung in den Bereichen Architektur, Energie-, Bau- und Immobi­lienwirtschaft stehen wir Ihnen als Sachverständigenbüro ALBERT & KEISCHGENS mit einem umfangreichen Leistungsangebot zur Verfügung. Dank zahlreicher absolvierter Aufträge in sämtlichen Asset-Klassen verfügen wir über ein hohes Maß an Expertise auf dem Gebiet der Begutachtung, Bewertung und Beurteilung von Immobilien aller Art. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Qualität – ein auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnittenes Produkt, das Ihnen Handlungssicherheit verschafft, ist unser Versprechen.

Leistungen


Mit über 15 Jahren Branchenerfahrung in den Bereichen Architektur, Energie-, Bau- und Immobi­lienwirtschaft stehen wir Ihnen als Sachverständigenbüro ALBERT & KEISCHGENS mit einem umfangreichen Leistungsangebot zur Verfügung. Dank zahlreicher absolvierter Aufträge in sämtlichen Asset-Klassen verfügen wir über ein hohes Maß an Expertise auf dem Gebiet der Begutachtung, Bewertung und Beurteilung von Immobilien aller Art. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Qualität – ein auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnittenes Produkt, das Ihnen Handlungssicherheit verschafft, ist unser Versprechen.

Bei welchem Immobilienanliegen können wir Sie unterstützen?

Wertermittlung
steuerliche Bewertung
Energie & Nachhaltigkeit
Immobilienberatung

Bei welchem Immobilienanliegen können wir Sie unterstützen?

Geschäftsführung


Malte Albert

Geschäftsführender Gesellschafter

  • M. A. Architekt – Immobilienökonomie
  • Immobiliengutachter HypZert F - DIN EN ISO/IEC 17024
  • Sachverständiger für energetische Gebäudebewertung
  • zertifizierter Energieberater (BAFA / DENA)
  • Bankkaufmann (IHK)

 

rund 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen

  • Immobilienfinanzierung /-investment
  • Architektur & Städtebau
  • Projektentwicklung
  • Immobilienbewertung


Patrick Keischgens

Geschäftsführender Gesellschafter

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) 
  • Immobiliengutachter HypZert F - DIN EN ISO/IEC 17024
  • Recognised European Valuer (REV) - TEGoVA
  • WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV)
  • Mitglied des Gutachterausschusses der Städteregion Aachen

 

rund 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen

  • Bauprojektplanung
  • Immobilienconsulting
  • Projektentwicklung
  • Immobilienbewertung

Geschäftsführung


Malte Albert

Geschäftsführender Gesellschafter

  • M. A. Architekt – Immobilienökonomie
  • Immobiliengutachter HypZert F - DIN EN ISO/IEC 17024
  • Sachverständiger für energetische Gebäudebewertung
  • zertifizierter Energieberater (BAFA / DENA)
  • Bankkaufmann (IHK)

 

rund 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen

  • Immobilienfinanzierung /-investment
  • Architektur & Städtebau
  • Projektentwicklung
  • Immobilienbewertung


Patrick Keischgens

Geschäftsführender Gesellschafter

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) 
  • Immobiliengutachter HypZert F - DIN EN ISO/IEC 17024
  • Recognised European Valuer (REV) - TEGoVA
  • WAVO World Recognised Valuer (WAVO WRV)
  • Mitglied des Gutachterausschusses der Städteregion Aachen

 

rund 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen

  • Bauprojektplanung
  • Immobilienconsulting
  • Projektentwicklung
  • Immobilienbewertung

Qualifikationen


Unsere Expertise und Qualität werden durch die höchsten Branchenzertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024  belegt. Dies gibt Ihnen maximale Sicherheit bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

 
Unser Team verfügt über folgende Qualifikationen
:


  • HypZert F zertifizierte Immobiliengutachter: Spezialisiert für finanzwirtschaftliche Zwecke
  • DIAZert zertifizierte Immobiliengutachter: Spezialisiert auf Marktwertermittlungen gemäß der ImmoWertV
  • MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors)
  • Recognised European Valuer (REV) von TEGoVA
  • Gutachter der WAVO - World Recognised Valuer (WAVO WRV)
  • Zertifizierte Energieberater: Gemäß der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)


Ihr Vorteil
: Diese umfassende Expertise gewährleistet die höchste Qualität für jedes von uns erstellte Verkehrswertgutachten sowie fundierte Beratungen zur energetischen Optimierung.

Beauftragen Sie uns als Ihren Immobiliengutachter in Köln, Aachen, Düsseldorf oder Umgebung – für maximale Handlungssicherheit.

Qualifikationen


Unsere Expertise und Qualität werden durch die höchsten Branchenzertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024  belegt. Dies gibt Ihnen maximale Sicherheit bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

 
Unser Team verfügt über folgende Qualifikationen
:


  • HypZert F zertifizierte Immobiliengutachter: Spezialisiert für finanzwirtschaftliche Zwecke
  • DIAZert zertifizierte Immobiliengutachter: Spezialisiert auf Marktwertermittlungen gemäß der ImmoWertV
  • MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors)
  • Recognised European Valuer (REV) von TEGoVA
  • Gutachter der WAVO - World Recognised Valuer (WAVO WRV)
  • Zertifizierte Energieberater: Gemäß der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)


Ihr Vorteil
: Diese umfassende Expertise gewährleistet die höchste Qualität für jedes von uns erstellte Verkehrswertgutachten sowie fundierte Beratungen zur energetischen Optimierung.

Beauftragen Sie uns als Ihren Immobiliengutachter in Köln, Aachen, Düsseldorf oder Umgebung – für maximale Handlungssicherheit.

Standorte


Büro Köln

Zollstockgürtel 65

50969 Köln

 

Büro Aachen

Annastraße 58 - 60

52062 Aachen

Standorte


Büro Köln

Zollstockgürtel 65

50969 Köln

 

Büro Aachen

Annastraße 58 - 60

52062 Aachen

 

Kontakt

Telefon: +49 (0) 221 2923 0 960

E-Mail: info@albert-keischgens.de

Karriere


Sie suchen nach neuen Herausforderungen in der Immobilienbewertung? Wir sind fortlaufend auf der Suche nach engagierten Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen unterschiedlicher Profile. Ambitionierten Nachwuchs unterstützen wir gerne bei der Fort- und Weiterbildung und begleiten ihn auf seinem persönlichen und individuellen Weg. Unsere aktuellen Stellenangebote finden Sie hier:

  • Sachverständige/r (m/w/d) am Standort Köln oder Aachen

    Tätigkeitsschwerpunkte:


    • Erstellung von Verkehrs- und Beleihungswertgutachten zu Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gemäß ImmoWertV und BelWertV
    • Erarbeitung von Standort-, Markt- und Objektanalysen
    • begleitende Durchführung von Orts- / Objektbesichtigungen
    • Einbringung eigener Ideen in den Büroalltag

    Ihr Profil:


    • Hochschulabschluss mit Berührungspunkten zur Immobilienwirtschaft (z. B. Architektur, Städtebau, Bauingenieurswesen, Betriebswirtschaft, Makler o. ä.)
    • Interesse an der Immobilienbranche, Bauwirtschaft sowie an Marktmechanismen
    • sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse (insbesondere Word und Excel)
    • idealerweise erste Berufserfahrung in der Immobilienbewertung
    • Kollegialität, Freundlichkeit, Gründlichkeit, Lern- und Leistungsbereitschaft

    Wir bieten:


    • abwechslungsreiche Tätigkeiten im Kontext der Immobilienbewertung
    • intensive Einarbeitung in fachliche Themen
    • sehr flache Hierarchien 
    • vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten
    • ein junges, dynamisches und motiviertes Team
    • flexible Arbeitszeitmodelle nach Absprache
    • Homeoffice nach Absprache
    • gute Bezahlung mit überdurchschnittlichen Entwicklungschancen
    • personalisierte Weiterbildungsangebote

    Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung unter Angabe des frühstmöglichen Eintrittsdatums sowie Ihrer Gehaltsvorstellung.


    ALBERT & KEISCHGENS

    Zollstockgürtel 65

    50969 Köln


    info@albert-keischgens.de


    Bei Fragen zu der angebotenen Stelle oder zu weiteren Karrieremöglichkeiten bei ALBERT & KEISCHGENS freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.


  • Senior-Sachverständige/r (m/w/d) am Standort Köln oder Aachen

    Tätigkeitsschwerpunkte:


    • Erstellung von Verkehrs- und Beleihungswertgutachten zu Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gemäß ImmoWertV und BelWertV
    • Erstellung von Stellungnahmen, Bautenständen und Fertigstellungsbestätigungen
    • Erarbeitung von Standort-, Markt- und Objektanalysen
    • Durchführung von Orts- / Objektbesichtigungen
    • Überprüfung / Plausibilisierung von Gutachten
    • Einbringung eigener Ideen in den Büroalltag perspektivisch
    • Übernahme teamleitender bzw. koordinativer Funktionen 

    Ihr Profil:


    • Hochschulabschluss mit Berührungspunkten zur Immobilienwirtschaft (z. B. Architektur, Städtebau, Bauingenieurswesen, Betriebswirtschaft, Makler o. ä.)
    • idealerweise Studium / Aufbaustudium im Bereich der Immobilienbewertung
    • idealerweise Zertifizierung nach CIS HypZert (S) / (F), DIAZert, MRICS und/oder öffentliche Bestellung und Vereidigung (oder vergleichbar)
    • Interesse an der Immobilienbranche, Bauwirtschaft sowie an Marktmechanismen
    • sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse (insbesondere Word und Excel)
    • Kollegialität, Freundlichkeit, Gründlichkeit, Lern- und Leistungsbereitschaft

    Wir bieten:


    • abwechslungsreiche Tätigkeiten im Kontext der Immobilienbewertung
    • intensive Einarbeitung in fachliche Themen
    • selbstständiges Arbeiten mit Freiräumen
    • flache Hierarchien 
    • vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten
    • ein junges, dynamisches und motiviertes Team
    • flexible Arbeitszeitmodelle
    • Homeoffice
    • leistungsgerechte Bezahlung mit überdurchschnittlichen Entwicklungschancen
    • personalisierte Weiterbildungsangebote

    Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung unter Angabe des frühstmöglichen Eintrittsdatums sowie Ihrer Gehaltsvorstellung.


    ALBERT & KEISCHGENS

    Zollstockgürtel 65

    50969 Köln


    info@albert-keischgens.de


    Bei Fragen zu der angebotenen Stelle oder zu weiteren Karrieremöglichkeiten bei ALBERT & KEISCHGENS können Sie jederzeit auf uns zu kommen.

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  • Sachverständige/r (m/w/d) am Standort Köln oder Aachen

    Tätigkeitsschwerpunkte:


    • Erstellung von Verkehrs- und Beleihungswertgutachten zu Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gemäß ImmoWertV und BelWertV
    • Erarbeitung von Standort-, Markt- und Objektanalysen
    • begleitende Durchführung von Orts- / Objektbesichtigungen
    • Einbringung eigener Ideen in den Büroalltag

    Ihr Profil:


    • Hochschulabschluss mit Berührungspunkten zur Immobilienwirtschaft (z. B. Architektur, Städtebau, Bauingenieurswesen, Betriebswirtschaft, Makler o. ä.)
    • Interesse an der Immobilienbranche, Bauwirtschaft sowie an Marktmechanismen
    • sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse (insbesondere Word und Excel)
    • idealerweise erste Berufserfahrung in der Immobilienbewertung
    • Kollegialität, Freundlichkeit, Gründlichkeit, Lern- und Leistungsbereitschaft

    Wir bieten:


    • abwechslungsreiche Tätigkeiten im Kontext der Immobilienbewertung
    • intensive Einarbeitung in fachliche Themen
    • sehr flache Hierarchien 
    • vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten
    • ein junges, dynamisches und motiviertes Team
    • flexible Arbeitszeitmodelle nach Absprache
    • Homeoffice nach Absprache
    • gute Bezahlung mit überdurchschnittlichen Entwicklungschancen
    • personalisierte Weiterbildungsangebote

    Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung unter Angabe des frühstmöglichen Eintrittsdatums sowie Ihrer Gehaltsvorstellung.


    ALBERT & KEISCHGENS

    Zollstockgürtel 65

    50969 Köln


    info@albert-keischgens.de


    Bei Fragen zu der angebotenen Stelle oder zu weiteren Karrieremöglichkeiten bei ALBERT & KEISCHGENS freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.


  • Senior-Sachverständige/r (m/w/d) am Standort Köln oder Aachen

    Tätigkeitsschwerpunkte:


    • Erstellung von Verkehrs- und Beleihungswertgutachten zu Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien gemäß ImmoWertV und BelWertV
    • Erstellung von Stellungnahmen, Bautenständen und Fertigstellungsbestätigungen
    • Erarbeitung von Standort-, Markt- und Objektanalysen
    • Durchführung von Orts- / Objektbesichtigungen
    • Überprüfung / Plausibilisierung von Gutachten
    • Einbringung eigener Ideen in den Büroalltag perspektivisch
    • Übernahme teamleitender bzw. koordinativer Funktionen 

    Ihr Profil:


    • Hochschulabschluss mit Berührungspunkten zur Immobilienwirtschaft (z. B. Architektur, Städtebau, Bauingenieurswesen, Betriebswirtschaft, Makler o. ä.)
    • idealerweise Studium / Aufbaustudium im Bereich der Immobilienbewertung
    • idealerweise Zertifizierung nach CIS HypZert (S) / (F), DIAZert, MRICS und/oder öffentliche Bestellung und Vereidigung (oder vergleichbar)
    • Interesse an der Immobilienbranche, Bauwirtschaft sowie an Marktmechanismen
    • sehr gute Microsoft-Office-Kenntnisse (insbesondere Word und Excel)
    • Kollegialität, Freundlichkeit, Gründlichkeit, Lern- und Leistungsbereitschaft

    Wir bieten:


    • abwechslungsreiche Tätigkeiten im Kontext der Immobilienbewertung
    • intensive Einarbeitung in fachliche Themen
    • selbstständiges Arbeiten mit Freiräumen
    • flache Hierarchien 
    • vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten
    • ein junges, dynamisches und motiviertes Team
    • flexible Arbeitszeitmodelle
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    • leistungsgerechte Bezahlung mit überdurchschnittlichen Entwicklungschancen
    • personalisierte Weiterbildungsangebote

    Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung unter Angabe des frühstmöglichen Eintrittsdatums sowie Ihrer Gehaltsvorstellung.


    ALBERT & KEISCHGENS

    Zollstockgürtel 65

    50969 Köln


    info@albert-keischgens.de


    Bei Fragen zu der angebotenen Stelle oder zu weiteren Karrieremöglichkeiten bei ALBERT & KEISCHGENS können Sie jederzeit auf uns zu kommen.

Häufig gestellte Fragen


  • Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll und welche Vorteile bringt sie?

    Eine professionelle Immobilienbewertung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie eine fundierte, unabhängige Entscheidungsgrundlage benötigen.


    Vorteile und exemplarische Anlässe:


    Kauf: Erfahren Sie von eventuellen Mängeln und/oder Schäden und verhandeln Sie auf Basis eines objektiven Kaufpreises.

    Verkauf: Platzieren Sie Ihr Objekt mit einem optimalen Verkaufspreis am Markt und vermeiden Sie Verluste.

    Erbschaft/Scheidung: Sie erhalten eine faire, neutrale und gerichtsfeste Aufteilungsgrundlage.

    Finanzierung: Wir ermitteln für Sie kompetent und rechtssicher den relevanten Markt- und Beleihungswert.

    Bilanzierung: Erhalten Sie aktuelle Marktwerte für Ihre Unternehmensbilanz.


  • Wie läuft der Ablauf einer Immobilienbewertung konkret ab?

    Nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme klären wir den genauen Umfang. Anschließend erfolgen die Datenaufnahme und eine persönliche Besichtigung durch unseren zertifizierten Sachverständigen. Die Auswertung erfolgt zeitnah, sodass Sie das fertige Gutachten schnell erhalten.

  • Welche Arten von Immobilienbewertung gibt es?

    Immobilienbewertungen werden primär nach dem Zweck der Bewertung unterschieden, zum Beispiel:


    Verkehrswertermittlung: Bestimmung des aktuellen Marktwertes für Kauf/Verkauf oder Gerichtsverfahren.

    Beleihungswertermittlung: Spezielle Bewertung für Banken, um das Finanzierungsrisiko zu ermitteln.

    Mietwertwertermittlung: Bestimmung einer ortsüblichen, objektgerechten Miethöhe.

    Bewertung für steuerliche Zwecke: Wertermittlung für Erbschafts- oder Schenkung sowie zur Optimierung der Steueransätze.


  • Mit welchen Kosten muss ich für eine Immobilienbewertung rechnen?

    Die Kosten für ein Immobiliengutachten sind abhängig von der Art des Gutachtens (Voll- oder Kurzgutachten) sowie der Art und Größe der Immobilie. Wir erstellen Ihnen nach einem kurzen Briefing ein individuelles und transparentes Angebot. Für das umfassende Verkehrswertgutachten orientieren sich die Kosten oft am Wert der Immobilie, während die Preise für ein Kurzgutachten oder eine Beratung meist als Festpreis vereinbart werden.

  • Bieten wir eine Festpreisgarantie an?

    Ja, für Beratungsleistungen, Kurzgutachten oder spezifische Prüfungen können wir Ihnen in der Regel klare Festpreise nennen. Bei komplexen, rechtlich bindenden Verkehrswertgutachten informieren wir Sie transparent über die anfallenden Kosten, bevor der Auftrag erteilt wird. 

  • In welchen Städten und Kreisen sind wir als Immobiliensachverständige tätig?

    Unsere Sachverständigen sind primär in den Ballungszentren Köln und Aachen ansässig, unser Tätigkeitsgebiet umfasst jedoch das gesamte Rheinland. Eine präzise Wertermittlung basiert auf unserer tiefen lokalen Marktkenntnis in folgenden Regionen:


    Kreisfreie Städte: Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen, Wuppertal, Mönchengladbach und Krefeld.


    Kreise und Landkreise: Kreis Heinsberg, Kreis Düren, Rhein-Erft-Kreis, Kreis Euskirchen, Rhein-Sieg-Kreis, Oberbergischer Kreis, Rheinisch-Bergischer Kreis, Kreis Mettmann und Rhein-Kreis Neuss.

Häufig gestellte Fragen


  • Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll und welche Vorteile bringt sie?

    Eine professionelle Immobilienbewertung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie eine fundierte, unabhängige Entscheidungsgrundlage benötigen.


    Vorteile und exemplarische Anlässe:


    Kauf: Erfahren Sie von eventuellen Mängeln und/oder Schäden und verhandeln Sie auf Basis eines objektiven Kaufpreises.

    Verkauf: Platzieren Sie Ihr Objekt mit einem optimalen Verkaufspreis am Markt und vermeiden Sie Verluste.

    Erbschaft/Scheidung: Sie erhalten eine faire, neutrale und gerichtsfeste Aufteilungsgrundlage.

    Finanzierung: Wir ermitteln für Sie kompetent und rechtssicher den relevanten Markt- und Beleihungswert.

    Bilanzierung: Erhalten Sie aktuelle Marktwerte für Ihre Unternehmensbilanz.


  • Wie läuft der Ablauf einer Immobilienbewertung konkret ab?

    Nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme klären wir den genauen Umfang. Anschließend erfolgen die Datenaufnahme und eine persönliche Besichtigung durch unseren zertifizierten Sachverständigen. Die Auswertung erfolgt zeitnah, sodass Sie das fertige Gutachten schnell erhalten.

  • Welche Arten von Immobilienbewertung gibt es?

    Immobilienbewertungen werden primär nach dem Zweck der Bewertung unterschieden, zum Beispiel:


    Verkehrswertermittlung: Bestimmung des aktuellen Marktwertes für Kauf/Verkauf oder Gerichtsverfahren.

    Beleihungswertermittlung: Spezielle Bewertung für Banken, um das Finanzierungsrisiko zu ermitteln.

    Mietwertwertermittlung: Bestimmung einer ortsüblichen, objektgerechten Miethöhe.

    Bewertung für steuerliche Zwecke: Wertermittlung für Erbschafts- oder Schenkung sowie zur Optimierung der Steueransätze.


  • Mit welchen Kosten muss ich für eine Immobilienbewertung rechnen?

    Die Kosten für ein Immobiliengutachten sind abhängig von der Art des Gutachtens (Voll- oder Kurzgutachten) sowie der Art und Größe der Immobilie. Wir erstellen Ihnen nach einem kurzen Briefing ein individuelles und transparentes Angebot. Für das umfassende Verkehrswertgutachten orientieren sich die Kosten oft am Wert der Immobilie, während die Preise für ein Kurzgutachten oder eine Beratung meist als Festpreis vereinbart werden.

  • Bieten wir eine Festpreisgarantie an?

    Ja, für Beratungsleistungen, Kurzgutachten oder spezifische Prüfungen können wir Ihnen in der Regel klare Festpreise nennen. Bei komplexen, rechtlich bindenden Verkehrswertgutachten informieren wir Sie transparent über die anfallenden Kosten, bevor der Auftrag erteilt wird. 

  • In welchen Städten und Kreisen sind wir als Immobiliensachverständige tätig?

    Unsere Sachverständigen sind primär in den Ballungszentren Köln und Aachen ansässig, unser Tätigkeitsgebiet umfasst jedoch das gesamte Rheinland. Eine präzise Wertermittlung basiert auf unserer tiefen lokalen Marktkenntnis in folgenden Regionen:


    Kreisfreie Städte: Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen, Wuppertal, Mönchengladbach und Krefeld.


    Kreise und Landkreise: Kreis Heinsberg, Kreis Düren, Rhein-Erft-Kreis, Kreis Euskirchen, Rhein-Sieg-Kreis, Oberbergischer Kreis, Rheinisch-Bergischer Kreis, Kreis Mettmann und Rhein-Kreis Neuss.

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