Markt- / Verkehrswertermittlungen gemäß §194 BauGB• Markt-/ Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB• Wertindikationen• Gutachterliche Stellungnahmen• Bewertungen von Projektentwicklungsmaßnahmen• Portfoliobewertungen• Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken• Residualwertermittlung• Plausibilisierungen von Fremdgutachten• Szenarioanalysen Markt- und Beleihungswertermittlung gemäß §16 PfandBG• Markt- und Beleihungswertgutachten nach § 5 BelWertV • Markt- und Beleihungswertermittlung nach § 24 BelwertV • Wertindikationen / vorab Wertschätzungen• Wertaktualisierungen• Wertübnerprüfungen• Gutachterliche Stellungnahmen• Bautenstandsberichte• Bewertungen von Projektentwicklungsmaßnahmen• Portfoliobewertungen• Plausibilisierungen von Fremdgutachten•••Energieberatung• Vor-Ort-Energieberatung für Wohngebäude• Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP)• Erstellung von Energieausweisen• Beratung zu Fördermitteln des Bundes (BAFA / KfW)• ganzheitliche Immobilienwert- und Amortisationsrechnungen• energetische Due Diligence / Ankaufsbegleitung

Immobilienbewertung

Verlässlichkeit, Objektivität, Transparenz – die Eckpfeiler einer fundierten Immobilienbewertung

Individuelle Wertermittlungen durch unsere zertifizierten Gutachter von ALBERT & KEISCHGENS

kostenlos anfragen

Immobilienberatung

Intelligente Beratung nach Maß – Handlungssicherheit im An- und Verkauf

Individuelle Beratungsleistungen durch unser erfahrenes Expertenteam von ALBERT & KEISCHGENS

kostenlos anfragen

Leistungen

Immobilienberatung

Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf der Erstellung von Verkehrs- / Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB sowie von Beleihungswertgutachten gemäß § 16 PfandBG. Darüber hinaus erarbeiten wir gutachterliche Stellungnahmen und Analysen betreffend nahezu sämtliche Fragestellungen rundum den Themenkomplex Immobilien, Grundstücke, Standort- und Marktfaktoren, inkl. ganzheitlicher Consulting-Dienstleistungen.

Eine fundierte Immobilienberatung bildet die Grundlage für sichere Entscheidungsprozesse rund um den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf. Als erfahrenes Sachverständigenbüro unterstützen wir Sie mit einer unabhängigen, fachkundigen Beratung und begleiten Sie auf dem Weg zu einer wirtschaftlich sinnvollen und zukunftsfähigen Lösung. Unsere Immobilienberatung bietet Ihnen Transparenz, Sicherheit und verlässliche Orientierung – für Entscheidungen, die langfristig überzeugen.

Bei welchem Beratungsanliegen können wir Sie unterstützen?

Immobilienbesichtigung

Prüfung & Beratung

Due Diligence

Im Rahmen einer umfangreichen Vor-Ort-Beratung und/oder detaillierten Unterlagenprüfung analysieren wir für Sie sowohl die Ausstattung, den Zustand, etwaige Modernisierungserfordernisse, Um- und Ausbaupotenziale sowie die relevanten Lage-, Umfeld-, Markt- und Wirtschaftlichkeitsfaktoren. Nutzen Sie die Expertise unserer zertifizierten Sachverständigen, um alle wesentlichen Chancen und Risiken frühzeitig zu erkennen und versteckte Kosten oder Einschränkungen rechtzeitig offenzulegen.

Reporting-Herausforderungen für Unternehmen und Finanzinstitute

Markt- / Verkehrswertermittlungen

gemäß § 194 BauGB

Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
Portfoliobewertungen
Wertindikationen
Bewertung von Projektentwicklungen
Residualwertermittlungen
gutachterliche Stellungnahmen
Wertfortschreibungen
Bewertung von Rechten und Belastungen
Szenarioanalysen
Plausibilisierungen von Fremdgutachten

Markt- und Beleihungswertermittlung

gemäß § 16 PfandBG

Beleihungswertgutachten nach § 5 BelWertV
Beleihungswertermittlung nach § 24 BelwertV
Wertindikationen / vorab Wertschätzungen
Wertaktualisierungen
Wertüberprüfungen
gutachterliche Stellungnahmen
Bautenstandsberichte
Bewertungen von Projektentwicklungen
Portfoliobewertungen
Plausibilisierungen von Fremdgutachten

Markt- / Verkehrswertermittlungen

gemäß § 194 BauGB

Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
Portfoliobewertungen
Wertindikationen
Bewertung von Projektentwicklungsmaßnahmen
Residualwertermittlungen
gutachterliche Stellungnahmen
Wertfortschreibungen
Bewertung von Rechten und Belastungen
Szenarioanalysen
Plausibilisierungen von Fremdgutachten

Markt- und Beleihungswertermittlung

gemäß § 16 PfandBG

Beleihungswertgutachten nach § 5 BelWertV
Beleihungswertermittlung nach § 24 BelwertV
Wertindikationen / vorab Wertschätzungen
Wertaktualisierungen
Wertüberprüfungen
gutachterliche Stellungnahmen
Bautenstandsberichte
Bewertungen von Projektentwicklungsmaßnahmen
Portfoliobewertungen
Plausibilisierungen von Fremdgutachten

Bewertungszwecke

Ziel einer jeden Immobilienbewertung ist es, Kunden den Wert, das Potential sowie das Risiko ihrer Immobilie unter qualitativen und quantitativen Gesichtspunkten sowie unter Anwendung finanz- und betriebswirtschaftlicher, baurechtlicher und bautechnischer Fachkenntnisse aufzuzeigen. Von Investmententscheidungen und Finanzierungen über Wertstreitigkeiten bis hin zu steuerlichen Zwecken richten sich unsere differenzierten Leistungen an alle gängigen Bewertungszwecke. Wir erstellen für Sie unabhängig, präzise und marktgerecht ein qualifiziertes Gutachten, das auf Ihre Situation zugeschnitten ist. Übliche Bewertungszwecke sind:

An- und Verkauf

Finanzierungs- / Beleihungszwecke

Rechnungslegung / Bilanzierung

Erbschaftsangelegenheiten

Enteignung / Entschädigung

steuerliche Zwecke

Scheidung und Vermögensteilung

Betreuung und Vormundschaft

Zwangsversteigerungen

Rechtsstreitigkeiten

Schenkungen

Vermögensaufstellungen

Zwangsversteigerungen

Rechtsstreitigkeiten

Schenkungen

Vermögensaufstellungen

Fordern Sie ein kostenloses MUSTERGUTACHTEN an!

Bewertungsobjekte

Immobilien sind vielfältig – und kein Objekt gleicht dem anderen. Durch eine Vielzahl erstellter Markt- und Beleihungswert-gutachten, gutachterlicher Stellungnahmen und Consulting-Dienstleistungen verfügen wir über eine hohe regionale und überregionale Marktkenntnis betreffend alle gängigen Immobilien- und Nutzungsarten. Von Standardobjekten über komplexe Gewerbe- und Geschäftsimmobilien bis hin zu Spezialimmobilien bewerten wir für Sie sämtliche Asset-Klassen.