Environmental, Social, Governance – oder kurz: ESG.  Umweltbewusstsein, soziale Verantwortung und gute Unternehmensführung sind heute mehr als nur Schlagworte. ESG-Kriterien prägen die Immobilienbranche langfristig – von der Projektentwicklung über das Asset Management bis hin zum Betrieb. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Werte zu schaffen, die ökonomisch, ökologisch und sozial Bestand haben.

Unsere ESG-Leistungen im Überblick:

Auf Grundlage der Sustainable Development Goals (SDGs) der Vereinten Nationen sowie der EU-Taxonomie-Verordnung  sind Unternehmen angehalten, einen angemessen Beitrag zur Erreichung der europäischen Klimaziele zu leisten. Im Jahr 2023 sind mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD), der neuen Richtlinie zur unternehmerischen Nachhaltigkeitsberichterstattung, umfangreiche Veröffentlichungsvorschriften in Kraft getreten. Große Unternehmen von öffentlichem Interesse (+500 Beschäftigte) wandten die neuen Regeln erstmals im Geschäftsjahr 2024 für Berichte an, welche 2025 veröffentlicht wurden – kleinere und mittlere kapitalmarktorientierte Unternehmen (KMU) treten 2026 hinzu, darunter.

Reporting-Vorteile auf einen KLICK

Amortisationsrechnung

Investitionen in energetische Modernisierungen, erneuerbare Energien und Nachhaltigkeit dienen Umwelt, Nutzern und Gesellschaft – doch auch die Wirtschaftlichkeit darf nicht aus dem Blick geraten. Rechnungen zur Amortisation dienen dazu, herauszufinden, nach welcher Zeit sich eine Investition durch die erzielten Rückflüsse (z. B. Einsparungen oder Einnahmen) wieder bezahlt gemacht hat. Die Amortisationsdauer zeigt den Zeitpunkt auf, zu dem die anfänglichen Ausgaben durch Einzahlungen wieder ausgeglichen sind.

Sowohl bei kleineren Vorhaben mit statischen Amortisationsrechnungen, die mit durchschnittlichen Gewinnen oder Rückflüssen arbeiten, als auch bei Großprojekten mit dynamischen Amortisationsrechnungen, die die Zeitwertveränderung des Geldes durch Abzinsung berücksichtigen, stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.

Energetische Szenarien- und Cashflow-Analysen

Mithilfe von Szenarien- und Cashflow-Analysen können Zahlungsströme einer Immobilie unter verschiedenen Rahmenbedingungen untersucht und gesteuert werden. Während die Cashflow-Analyse beschreibt, wie viel liquide Mittel tatsächlich erwirtschaftet und verwendet werden, ermöglicht die Szenario-Analyse die Simulation ihrer Entwicklung unter veränderten Bedingungen – etwa nach Durchführung energetischer Sanierungen.

Bewirtschaftungs- und Invesitionsstrategien

Ist die richtige Immobilie erst erworben, erweist sich für Investoren vor allem die gekonnte Objektbewirtschaftung als zentraler Schlüssel zum langfristigen Erfolg. Von der Kalkulation angemessener Rücklagenbildungen über die Identifikation geeigneter Investitionszeitpunkte mit adäquater Fördermitteleinbindung bis hin zu einer Optimierung der Mietgestaltung sowie Ertragsentwicklung stehen wir Ihnen gerne als professioneller Ansprechpartner für sämtliche Bewirtschaftungs- und Investitionsstrategien zur Seite.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten der energetischen Gebäudesanierung anhand einiger ausgesuchter Referenzen. Sowohl bei Wohn-, Gewerbe- als auch Spezialimmobilien können mithilfe gezielter energetischer Maßnahmen hohe Einsparungen und Kostenvorteile erzielt werden – unterstützt durch umfangreiche öffentliche Förderungen.